パークコート麻布十番 ザ タワー
パークコート麻布十番 ザ タワー | |
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![]() パークコート麻布十番 ザ タワー | |
施設情報 | |
所在地 | 東京都港区三田1丁目7-1 |
状態 | 完成 |
着工 | 2007年10月[1] |
竣工 | 2010年5月[1] |
用途 | 共同住宅・店舗・事務所・駐車場ほか[1] |
地上高 | |
高さ | 129.08m[1] |
各種諸元 | |
階数 | ザ タワー 地下1階地上36階 三田ガーデン 地下1階 地上9階[1] |
敷地面積 | 7,502.85 m² [1] |
建築面積 | 3,738.80 m² [1] |
延床面積 | 65,421.63 m² [1] |
構造形式 | RC造一部SRC造、S造[1] |
エレベーター数 | ザ タワー 8基 三田ガーデン 3基[1] |
戸数 | ザ タワー 440戸 三田ガーデン 58戸 |
駐車台数 | 305台[1] |
関連企業 | |
設計 | アール・アイ・エー・久米設計三田小山町地区設計共同体 デザインアーキテクト 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所 [1] |
構造エンジニア | アール・アイ・エー・久米設計三田小山町地区設計共同体[1] |
施工 | 大成建設[1] |
デベロッパー | 三田小山町地区再開発組合(参加組合員 三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発、藤和不動産、大成建設)[1] |
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パークコート麻布十番 ザ タワー(パークコートあさぶじゅうばん ザ タワー)は、東京都港区三田に所在する超高層マンションである。本項では敷地内に建てられたパークコート麻布十番 三田ガーデンも併せて記載する。
概要
計画地に相当する区域には明治時代前期に伊藤博文が屋敷を構え[2]、明治・大正期には住宅街が形成された。関東大震災および戦災からも免れたが、道路などの公共施設は不十分なままに留まった[3]。
昭和末期に街の再生に向け、地元住民主導のまちづくりを行うべく、「小山町まちづくりの会」が発足。1992年には、「三田小山町第2地区市街地再開発準備組合」を設立したものの、住民間で合意に達することが出来ず、時が流れた[4]。
1997年に東京メトロ南北線(溜池山王 - 四谷間)が開通したことや、2000年の都営地下鉄大江戸線の全線開通を控え、住民の間で再開発の機運が盛り上がり、1999年、準備組合は事業協力者として大成建設を選定。2001年に都市計画決定にこぎつけ、2005年再開発組合を設立[4]。 2010年5月に36階建てのタワー棟、9階建ての三田ガーデン棟、3階建てのコモンラウンジ棟からなる「パークコート麻布十番 ザ タワー、三田ガーデン」は竣工した。総事業費は約326億円[5]。
ザ タワー
幹線道路(通称電車通り)側より5m後退して配置し、周囲に緑豊かな歩道状空地を設けた。基壇部である1階にアーケード形状とした外向き店舗を、2階には事務所を配置。住戸は4階から36階に据え、屋上のトップにはオパール形状のガラスカーテンウォールで囲まれた「ティアラデッキ」をつくった[6]。
セキュリティーは四重であることに加え、来訪者にもゲスト用にもICカードを発行している[7]。
販売価格は最高で四億四千三百万円だった[7]。
三田ガーデン
外部廊下形式の9階建て板状型住戸で、主に権利者向けとして建てられた。名称は権利者の「三田」の名前を残し、住み続ける街づくりへの思いからつけられた[6]。
沿革
- 1988年(昭和63年) - 小山町まちづくりの会が発足。
- 1992年(平成4年)9月 - 再開発準備組合設立。
- 2001年(平成13年)7月 - 都市計画決定。
- 2005年(平成17年)11月 - 再開発組合設立。
- 2006年(平成18年)12月 - 事業計画変更。
- 2007年(平成19年)10月 - 着工。
- 2010年(平成22年)5月 - 竣工。
- 2011年(平成23年)11月 - 再開発組合解散。
近隣施設
脚注
- ^ a b c d e f g h i j k l m n o 『近代建築』 2011年1月号 p.61
- ^ 『近代建築』 2011年1月号 p.59
- ^ 『近代建築』 2011年1月号 p.58
- ^ a b “都市開発にかける人たち Vol.9「三田小山町地区第一種市街地再開発事業」”. 大成建設. https://www.taisei.co.jp/ss/development/people/09.html 2019年12月28日閲覧。
- ^ “三田小山町地区第一種市街地再開発事業(完了)”. 港区. https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/shigaichi/saikaihatsu/mita.html 2019年12月28日閲覧。
- ^ a b 『近代建築』 2011年1月号 p.59、61
- ^ a b 「目利きが斬る 三井レジなど パークコート麻布十番 ザ タワー」『日経産業新聞』2009年3月17日
関連項目
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